|
Характеристика житлового комплексу
(житло та будівництво - квартири та офіси м. Черкаси)
Інвестор будівництва - ТОВ «Київська компанія з управління активами» (ТОВ «Київська КУА»)
|
Комплекс житлових будинків з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями офісно-побутового призначення «Нова Митниця» - це комплекс з 3-х будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями. Кожен будинок складається з 3-8 секцій від 7 до 10 поверхів. Розпочато будівництво 1-го будинку, що складається з 3-х секцій 7-9 поверхів. Будинки комплексу зводяться за індивідуальними проектами із керамічної цегли, з зовнішнім утепленням стін декоративною штукатуркою та ліфтами фірми «Отис», з офісно-торгівельними приміщеннями, майданчиками для ігор, відпочинку та парковкою для автомобілів, що має свою огороджену територію.
Будівництво (квартири та офіси м. Черкаси) здійснюється на земельній ділянці площею 38 626 кв. м., яка відведена ТОВ «АБЦ «Ренесанс» під розташування багатоповерхових житлових будинків відповідно до рішення Черкаської міської Ради від 22.12.2005 р. за № 8-860 та відповідно до Договору оренди землі з Черкаською міською Радою від 13.01.2006 р.
ТОВ «АБЦ «Ренесанс» здійснює функції замовника будівництва багатоповерхових житлових будинків по вул. Сержанта Жужоми в місті Черкаси та набуває майнових прав на житлові приміщення (квартири у м.Черкаси) та нежитлові приміщення (офіси у м.Черкаси) цього об’єкту.
Генеральний план погоджено управлінням містобудування та архітектури Черкаської міської ради 31.03.2006 р.
Загальна проектна площа приміщень будинку № 1– 13 666,95 кв. м., з яких загальна проектна площа житлових приміщень (148-ми одно – п’яти кімнатних квартир) – 12 215,10 кв. м., загальна проектна площа нежитлових приміщень (офіси) – 1 451,85 кв. м.
Об’єкт (квартири та офіси м. Черкаси) планується до здачі з будівельним оздобленням: склопакети, вогнетривкі металеві протиударні двері, система опалення, холодне та гаряче водопостачання, газопостачання, каналізація, лічильники води та електроенергії, шпакльовка стель, штукатурка стін тощо. |
 
Техніко-економічні показники будинку № 1 комплексу житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщенням офісно-побутового призначення, м.Черкаси, вул. Сержанта Жужоми (житло та будівництво - квартири та офіси м. Черкаси)
|
Показник |
Од.Виміру |
Кількість |
|
Площа забудови |
кв. м |
2 390,0 |
|
Будівельний об‘єм житлового будинку всього, в тому числі: |
кв. м |
72 055,4 |
|
Житлові приміщення |
кв. м |
64 238,7 |
|
Цокольний поверх |
кв. м |
7 816,7 |
|
Кількість квартир всього, в тому числі: |
шт. |
148 |
|
Однокімнатні квартири м.Черкаси |
шт. |
32 |
|
Двокімнатні квартири м.Черкаси |
шт. |
63 |
|
Двокімнатні дворівневі квартири м.Черкаси |
шт. |
1 |
|
Трикімнатні квартири м.Черкаси |
шт. |
43 |
|
Трикімнатні дворівневі квартири м.Черкаси |
шт. |
2 |
|
Чотирикімнатних дворівневі квартири м.Черкаси |
шт. |
5 |
|
П‘ятикімнатні дворівневі квартири м.Черкаси |
шт. |
2 |
|
Загальна площа квартир м.Черкаси |
кв.м |
12 215,10 |
|
Житлова площа |
кв.м |
7 163,15 |
|
Загальна площа вбудовано-прибудованих приміщень, в тому числі: |
кв.м |
1 451,85 |
|
Офісів |
кв. м |
989,85 |
|
Магазину |
кв. м |
462,00 |
Дозвільна документація:
Рішення Черкаської міської Ради від 22.12.2005 р. за № 8-860.
1. Договір оренди землі з Черкаською міською Радою від 13.01.2006 р., який зареєстровано у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 31.01.2006 р. за № 040677500038.
2. Договір № 2-2-06 на проектно – кошторисні роботи від 11.01.2006 р. з ВАТ «Черкасцивільпроект» (Ліцензія серії АА № 767512 від 04.03.04 р.).
3. Договір генерального підряду на капітальне будівництво б/н від 25.07.06 р. з Черкаським будівельно – монтажним виробничим кооперативом «Райагробуд» (Ліцензія на будівельну діяльність Серії АБ № 222072 від 15.12.05 р. Строк дії ліцензії по 15.12.2010 р.)
4. Позитивний висновок державної інвестиційної експертизи № 1188-ІПО від 21.07.06 р. виданий Державним підприємством «Черкаська обласна служба української державної інвестиційної експертизи» щодо будинку позиції 1 комплексу будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями по вул. Сержанта Жужоми в м. Черкаси, що підтверджує відповідність вимогам міцності надійності та необхідної довговічності.
Дозвіл на виконання будівельних робіт № 2234 від 18.09.2006 р., наданого Управлінням містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому.
Будівництво житлового комплексу «Нова Митниця» буде поетапним.
Перший будинок житлового комплексу вже побудований і введений в експлуатацію в грудні 2009г. Акт Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту, затверджений розпорядженням міського голови м. Черкаси 06.10.2010 р. № 1259. Свідоцтво про відповідність побудованого об'єкту проектної документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил видане 16.12.2009 р. № 2300000384.
Об'єкту будівництва привласнена адреса: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми,7.
Є можливість придбання квартир та офісів в кредит.
Кредит на квартиру м. Черкаси
Кредит на офіс м. Черкаси
|
Русский
Українська
м. Черкаси, Комплекс житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщенням офісно-побутового призначення, вул. Сержанта Жужоми ( квартири та офіси м. Черкаси).