Контактна информація Карта сайту
Image

Головна сторінка » Інвестиційно-будівельні проекти » м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми (квартири та офіси)
 м. Черкаси, Комплекс житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщенням офісно-побутового призначення, вул. Сержанта Жужоми ( квартири та офіси м. Черкаси).

Характеристика житлового  комплексу

(житло та будівництво - квартири та офіси м. Черкаси)

Інвестор будівництва - ТОВ «Київська компанія з управління активами» (ТОВ «Київська КУА») 

 

            Комплекс житлових будинків  з вбудовано-прибудованими нежитловими приміщеннями офісно-побутового призначення «Нова Митниця» - це  комплекс з 3-х будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями. Кожен будинок складається з 3-8 секцій від 7 до 10 поверхів. Розпочато будівництво 1-го будинку, що складається з 3-х секцій 7-9 поверхів. Будинки  комплексу зводяться за індивідуальними проектами із керамічної цегли, з зовнішнім утепленням стін декоративною штукатуркою та ліфтами фірми «Отис», з офісно-торгівельними приміщеннями, майданчиками для ігор, відпочинку та парковкою для автомобілів, що має свою огороджену територію.

       Будівництво (квартири та офіси м. Черкаси) здійснюється на земельній ділянці площею 38 626 кв. м., яка відведена ТОВ «АБЦ «Ренесанс»  під розташування багатоповерхових житлових будинків відповідно до рішення Черкаської міської Ради від 22.12.2005 р. за № 8-860 та відповідно до Договору оренди землі з Черкаською міською Радою від 13.01.2006 р.

 ТОВ «АБЦ «Ренесанс» здійснює функції замовника будівництва багатоповерхових житлових будинків по вул. Сержанта Жужоми в місті Черкаси та набуває майнових прав на житлові приміщення (квартири у м.Черкаси) та нежитлові приміщення (офіси у м.Черкаси) цього об’єкту. Генеральний план погоджено управлінням містобудування та архітектури Черкаської міської ради 31.03.2006 р.

       Об’єкт  (квартири та офіси м. Черкаси) здається з будівельним оздобленням: склопакети, вогнетривкі металеві протиударні двері, система опалення, холодне та гаряче водопостачання, газопостачання, каналізація, лічильники води та електроенергії, шпакльовка стель, штукатурка стін тощо.

 Дозвільна документація:

Рішення Черкаської міської Ради від 22.12.2005 р. за № 8-860.

1.   Договір оренди землі з Черкаською міською Радою від 13.01.2006 р., який зареєстровано у Черкаській регіональній філії ДП «Центр ДЗК» при держкомземі України, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 31.01.2006 р. за № 040677500038.

2.   Договір № 2-2-06 на проектно – кошторисні роботи від 11.01.2006 р. з ВАТ «Черкасцивільпроект» (Ліцензія серії АА № 767512 від 04.03.04 р.).

3.   Договір генерального підряду на капітальне будівництво б/н від 25.07.06 р. з Черкаським будівельно – монтажним виробничим кооперативом «Райагробуд» (Ліцензія на будівельну діяльність Серії АБ № 222072 від 15.12.05 р. Строк дії ліцензії по 15.12.2010 р.)

4.   Позитивний висновок державної інвестиційної експертизи № 1188-ІПО від 21.07.06 р. виданий Державним підприємством «Черкаська обласна служба української державної інвестиційної експертизи» щодо будинку позиції 1 комплексу будинків з вбудовано-прибудованими приміщеннями по вул. Сержанта Жужоми в м. Черкаси, що підтверджує відповідність вимогам міцності надійності та необхідної довговічності.

Дозвіл на виконання будівельних робіт № 2234 від 18.09.2006 р., наданого Управлінням містобудування та архітектури Черкаського міськвиконкому.


                 

 

           Загальна проектна площа приміщень будинку за адресою  вул. Сержанта Жужоми, 7 (поз. 1) – 13 666,95 кв. м., з яких загальна проектна площа житлових приміщень (148-ми одно – п’яти кімнатних квартир) – 12 215,10 кв. м., загальна проектна площа нежитлових приміщень (офіси) – 1 451,85 кв. м.

Техніко-економічні показники будинку за адресою  вул. Сержанта Жужоми, 7 (поз. 1) комплексу житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщенням офісно-побутового призначення, м.Черкаси, вул. Сержанта Жужоми (житло та будівництво - квартири та офіси м. Черкаси)
 

Показник

Од.Виміру

Кількість

Площа забудови

кв. м

2 390,0

Будівельний об‘єм житлового будинку всього, в тому числі:

кв. м

72 055,4

Житлові приміщення

кв. м

64 238,7

Цокольний поверх

кв. м

7 816,7

Кількість квартир всього, в тому числі:

шт.

148

Однокімнатні квартири  м.Черкаси

шт.

32

Двокімнатні  квартири  м.Черкаси

шт.

63

Двокімнатні дворівневі квартири  м.Черкаси

шт.

1

Трикімнатні квартири  м.Черкаси

шт.

43

Трикімнатні дворівневі квартири  м.Черкаси

шт.

2

Чотирикімнатних дворівневі квартири  м.Черкаси

шт.

5

П‘ятикімнатні дворівневі квартири  м.Черкаси

шт.

2

Загальна площа квартир м.Черкаси

кв.м

12 215,10

Житлова площа

кв.м

7 163,15

Загальна площа вбудовано-прибудованих приміщень, в тому числі:

кв.м

1 451,85

Офісів

кв. м

989,85

Магазину

кв. м

462,00


Перший  будинок  житлового комплексу  вже  побудований і введений          в експлуатацію в грудні 2009р. Акт Державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об'єкту, затверджений розпорядженням міського голови м. Черкаси 06.10.2010 р. № 1259. Свідоцтво про відповідність побудованого об'єкту проектної документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил видане 16.12.2009 р. № 2300000384.

Об'єкту будівництва привласнена адреса: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 7

 

 

  Загальна проектна площа приміщень будинку за адресою  вул. Сержанта Жужоми, 5 (поз. 2)– 11 158,5 кв. м., з яких загальна проектна площа житлових приміщень (117-ти одно – три кімнатних квартир) – 9 024 кв. м., загальна проектна площа нежитлових приміщень (офіси) – 2 134,5 кв. м.


Техніко-економічні показники будинку за адресою  вул. Сержанта Жужоми, 5 (поз. 2) комплексу житлових будинків з вбудовано-прибудованими приміщенням офісно-побутового призначення, м.Черкаси, вул. Сержанта Жужоми (житло та будівництво - квартири та офіси м. Черкаси)


Показник

Од.Виміру

Кількість

Площа забудови

кв. м

1 383,40

Будівельна площа будинку

кв. м

11 158,50

Кількість квартир всього, в тому числі:

шт.

117

Однокімнатні квартири  м.Черкаси

шт.

17

Двокімнатні  квартири  м.Черкаси

шт.

88

Трикімнатні квартири  м.Черкаси

шт.

12

Загальна площа квартир м.Черкаси

кв.м

9 024,00

Житлова площа

кв.м

4 209,70

Загальна площа вбудовано-прибудованих приміщень

кв.м

2 135,50


Другий  будинок  житлового комплексу  вже  побудований і введений в експлуатацію в серпні 2014р. Декларація про готовність об’єкта до експлуатації  № ЧК 143142340399 видана Інспекцією ДАБК у Черкаській обл. 22.08.2014 р.

Об'єкту будівництва привласнена адреса: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 5

 


  Загальна проектна площа приміщень будинку за адресою  вул. Сержанта Жужоми, 1 (поз. 3.1.) – 10 420,67 кв. м., з яких загальна проектна площа житлових приміщень (120-ти квартир) – 8 798,04 кв. м., загальна проектна площа нежитлових приміщень – 1 622,63 кв. м.



Тип квартири

Кількість квартир

Площа кв.м.

Загальна

Житлова

Однокімнатна

20

1 036,80

443,20

Двохкімнатна

62

4 335,02

2 042,20

Трикімнатна

38

3 426,22

1 878,58

Всього

120

8 798,04

4 363,98


Площа земельної ділянки для будівництва житлового багатоквартирного будинку за адресою м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 1 складає 0,5495 га відповідно до Рішення Виконавчого комітету   Черкаської Міської Ради  від 12.03.2014 р.  за № 276 та Рішення Виконавчого комітету Черкаської Міської Ради  від 21.05.2014 р. за № 538.  Наказом Департаменту архітектури, містобудування та інспектування № 998-а від 30.04.2014 р. земельній ділянці площею 0,5495 га надано окрему адресу м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 1. Будівництво об’єкту відповідно до Договору № Г-П2 генерального підряду на капітальне будівництво  від 18 березня 2014 р. буде здійснювати Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельно-монтажне управління-11». Підставою для виконання будівельних робіт є Декларація про початок виконання будівельних робіт, що зареєстрована Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Черкаській області 28.05.2014 р. № ЧК 083141480589.

Третій будинок  житлового комплексу  вже  побудований і введений в експлуатацію в липні 2015р. Декларація про готовність об’єкта до експлуатації  № ЧК 143152030184 зарєєстрована Інспекцією ДАБІ у Черкаській обл. 22.07.2015 р.

Об'єкту будівництва привласнена адреса: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 1




   Загальна проектна площа сімнадцятиповерхового будинку за адресою  вул. Сержанта Жужоми, 3\1 (поз. 3.3.) – 8 951,25 кв. м., з яких загальна проектна площа житлових приміщень (95-ти квартир) – 7 318,66 кв.м., загальна проектна площа нежитлових приміщень – 1 632,59 кв.м.

Тип квартири

Кількість квартир

Площа кв.м.

Загальна

Житлова

Однокімнатна

44

2 528.92

922.55

Двокімнатна

33

2 726.86

1 060.69

Трикімнатна

15

1 540.73

769.95

Чотирьохкімнатна

2

318.24

115.18

Шестикімнатна

1

203.91

96.26

Всього

95

7 318.66

2 964.63

Загальна проектна площа десятиповерхового будинку за адресою  вул. Сержанта Жужоми, 3 (поз. 3.2.) – 10 420,67 кв. м., з яких загальна проектна площа житлових приміщень (120-ти квартир) – 8 798,04 кв.м., загальна проектна площа нежитлових приміщень – 1 622,63 кв.м.

Площа земельної  ділянки для будівництва житлового багатоквартирного будинку за адресою м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 3/1 складає 0,4566 га відповідно до Рішення Виконавчого комітету   Черкаської Міської Ради  від 28.08.2014 р. за № 784. Наказом Департаменту архітектури, містобудування та інспектування № 1076-а від 20.08.2014 р. земельній ділянці площею 0,4566 га надано окрему адресу: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 3/1.

Площа земельної  ділянки для будівництва житлового багатоквартирного будинку за адресою м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 3 складає 0,4948 га відповідно до Рішення Виконавчого комітету Черкаської Міської Ради  від 28.08.2014 р. за № 783. Наказом Департаменту архітектури, містобудування та інспектування № 1075-а від 20.08.2014 р. земельній ділянці площею 0,4948 га надано окрему адресу: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 3.

Будівництво об’єктів буде здійснювати Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельно-монтажне управління-11», а саме: житлового багатоквартирного будинку за адресою м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 3/1 відповідно до Договору № Г-П3/1 генерального підряду на капітальне будівництво  від 09 вересня 2014 р. та житлового багатоквартирного будинку за адресою м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 3 відповідно до Договору № Г-П3 генерального підряду на капітальне будівництво  від 09 вересня 2014 р.

Підставою для виконання будівельних робіт житлового багатоквартирного будинку за адресою м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 3/1 є Декларація про початок виконання будівельних робіт, що зареєстрована Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Черкаській області 12.09.2014 р. № ЧК 083142550439. Підставою для виконання будівельних робіт житлового багатоквартирного будинку за адресою м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 3 є Декларація про початок виконання будівельних робіт, що зареєстрована Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Черкаській області 12.09.2014 р. № ЧК 083142550458.

Четвертий будинок  житлового комплексу  вже  побудований і введений в експлуатацію в жовтні 2016р. Декларація про готовність об’єкта до експлуатації  № ЧК 143162850345 зарєєстрована Інспекцією ДАБІ у Черкаській обл. 11.10.2016 р. Об'єкту будівництва привласнена адреса: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 3/1.

П’ятий будинок  житлового комплексу  вже  побудований і введений в експлуатацію в жовтні 2016р. Декларація про готовність об’єкта до експлуатації  № ЧК 143162850398 зарєєстрована Інспекцією ДАБІ у Черкаській обл. 11.10.2016 р. Об'єкту будівництва привласнена адреса: м. Черкаси, вул. Сержанта Жужоми, 3.


Є можливість придбання квартир та офісів  в кредит.

 

Кредит на квартиру м. Черкаси

Кредит на офіс м. Черкаси    





www.kya.kiev.ua
М И   В І Р И М О   У   В А С   Т А   В   Н А Ш У   К О М П А Н І Ю.
© Kya.kiev.ua, 2007. Всі права захищені.
ТОВ "Київська КУА" 03110, м. Київ, вул. Клінічна,23-25 (044) 569-23-10, 569-23-12 info@kya.kiev.ua